Massimo Magni
Luigi Fusco
Carmela Lerede

PANEL: PIÙ IMMOBILI, PIÙ CAOS? NO, GRAZIE

Nel Property Management non è il numero di immobili a fare la differenza, ma la qualità del sistema che li sostiene. Organizzazione, processi, persone e standard di lavoro sono gli elementi che permettono di crescere senza perdere il controllo, offrendo valore a proprietari, ospiti e collaboratori. In questo panel, Carmela Lerede, Massimo Magni e Luigi Fusco metteranno a confronto esperienze, modelli organizzativi e casi concreti per raccontare cosa significa costruire un Property Management solido, efficiente e riconoscibile. Perché il vero successo non si misura solo dagli immobili acquisiti, ma dalla capacità di garantire qualità nel tempo e di creare un’impresa che lasci un impatto positivo su clienti, territori e professionisti.

Data
Mercoledì 18 Novembre
Ore 15:00 / 15:30
RELATORE

Massimo Magni

Head of Franchising di Affitti Brevi Italia
 

Massimo Magni è Head of Franchising di Affitti Brevi Italia. Opera da anni nel settore immobiliare e dell’ospitalità, con un percorso costruito tra locazioni, gestione di immobili, sviluppo commerciale e coordinamento di reti territoriali. Ha maturato una forte esperienza nella creazione di modelli organizzativi capaci di unire tecnologia, qualità del servizio, controllo economico e relazione con proprietari, ospiti e partner locali. Il suo approccio mette al centro la professionalizzazione dell’extralberghiero e la capacità di generare valore duraturo per gli investitori, per chi viaggia e per i territori. In Affitti Brevi Italia guida lo sviluppo del franchising, lavorando alla crescita di una rete di imprenditori locali supportati da metodo, formazione, strumenti condivisi e una visione comune dell’ospitalità.

Luigi Fusco

CEO e Co-Founder di Raro Realty / Raro Villas – Gruppo Nicolaus / Valtur
 

C’è chi sceglie un lavoro, e chi invece segue una vocazione. Luigi Fusco appartiene a questa seconda categoria.

Inizia il suo percorso nel 1999, spinto da una forte passione per l’accoglienza, il territorio e il bello. Dopo una breve esperienza in Tecnocasa, capisce subito che la sua strada è un’altra: quella che unisce il mondo immobiliare a quello del turismo, mettendo in connessione culture e stili di vita attraverso le seconde case.

Vende la sua prima villa a clienti inglesi in lire, quando ancora parlare di investimenti stranieri in Puglia sembrava un sogno. Nel 2004 vola a Londra per promuovere immobili a Ostuni e torna con la conferma che il mercato era pronto, e lui anche. Nel 2008 pubblica uno dei primi portali pugliesi di affitti brevi, intuendo con largo anticipo un cambiamento epocale.

Nel 2013 dà vita, insieme ai Fratelli Pagliara del Gruppo Nicolaus, a Raro Realty, agenzia dedicata all’intermediazione di immobili di pregio. Nasce così Raro Villas, brand di Raro Realty, oggi punto di riferimento per chi cerca ville con piscina in Italia e all’estero: oltre 3.000 proprietà e un modello che integra vendite, affitti e servizi esclusivi per una clientela internazionale.

Partecipa attivamente alle principali fiere internazionali del turismo e del real estate, convinto che il confronto, la visione globale e il presidio dei mercati siano fondamentali per crescere e innovare. La sua esperienza lo porta a costruire solide collaborazioni con operatori italiani ed esteri, contribuendo a valorizzare il patrimonio immobiliare in chiave turistica.

Iscritto a F.I.M.A.A. dal 2000, nel 2024 accetta con entusiasmo la guida della neonata Fimaa Turismo Puglia, per coordinare le attività turistiche della categoria a livello regionale. Nel 2025 viene eletto Presidente provinciale di Fimaa Brindisi, portando il suo contributo di visione, energia e concretezza anche in ambito associativo.

Per Luigi, ogni casa è molto più di un immobile: è un ponte tra culture, un sogno che prende forma, un’esperienza da vivere e da ricordare.

 

Carmela Lerede

CEO Youcomehere - Lady Property
 

Carmela Lerede è imprenditrice, manager e speaker, founder e CEO di YouComeHere, società di property management specializzata nella gestione di immobili nel segmento premium.

Dopo un’importante esperienza come CFO, revisore aziendale e dirigente in grandi gruppi internazionali, ha scelto di mettere le proprie competenze manageriali al servizio del settore degli affitti brevi, contribuendo alla sua evoluzione attraverso modelli di gestione professionali, orientati alla qualità, alla redditività e alla valorizzazione del patrimonio immobiliare.

È Consigliera di AIGAB – Associazione Italiana Gestori Affitti Brevi, dove partecipa al confronto con istituzioni nazionali e amministrazioni locali sui principali temi che riguardano il futuro del comparto, portando la voce dei property manager e delle imprese che operano nel settore.

Nel 2025 è stata selezionata dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) tra le imprenditrici protagoniste della mostra dedicata all’imprenditoria femminile italiana. È stata inoltre inserita da Lodgify tra le figure femminili di riferimento del property management e del vacation rental in Italia.

È fondatrice di Lady Property, il primo progetto italiano dedicato alla crescita professionale e imprenditoriale delle donne nel property management, nato con l’obiettivo di sviluppare competenze, creare opportunità e costruire una nuova cultura manageriale nel settore.

La sua visione è chiara: trasformare il property management in una professione sempre più qualificata, riconosciuta e capace di generare valore economico, occupazionale e sociale per proprietari, territori e comunità.
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