Fosca De Luca

Educare il proprietario, valorizzare l’immobile: tecniche per far accettare (bene) l’ Home Staging e aumentare le notti prenotate e il prezzo medio

Uno dei problemi più comuni per i property manager è convincere i proprietari a investire nell’home staging. “Non serve”, “Basta pulire”, “Le foto le fa mio nipote”… Lo scenario lo conosciamo.
In questo intervento vedremo come trasformare l’obiezione in occasione, usando argomenti chiave, esempi, strategie narrative e leve emotive efficaci.
Parleremo di educazione del cliente, di come posizionare lo staging come soluzione e non come spesa, e di come rispondere alle obiezioni più frequenti senza diventare aggressivi o frustrati.
Un incontro pratico e stimolante, dedicato a chi ogni giorno si trova a fare da mediatore tra estetica, economia e risultati.
Spoiler: convincere i proprietari è possibile. Serve solo il linguaggio giusto.

Data
Martedì 17 Novembre
Ore 15:00 / 15:30
RELATORE

Fosca De Luca

Home Stager e fondatrice dell'"Accademia Italiana di Staging & Redesign", autrice del manuale "Home Staging strategico nel mercato extralberghiero"
 

Fosca de Luca è l'Home Stager di riferimento nel settore extralberghiero in Italia. Lavora con proprietari e gestori di case vacanza per trasformare i loro immobili in strutture competitive e irresistibili sul mercato.

Attraverso i suoi "Concept Brand" — soluzioni uniche ed esclusive pensate su misura — valorizza ogni struttura fino ad aumentare il prezzo delle stanze del 30% e l'occupazione media del 20%.

A differenza di arredatori e interior designer generici, Fosca ha sviluppato un metodo proprio, che unisce psicologia ambientale, marketing e interior design. Ogni progetto parte dall'identificazione dell'ospite ideale — quello disposto a spendere di più — per costruire attorno a lui un'esperienza su misura: un utilizzo sapiente di colori, arredi, forme e luci pensato per attrarlo e conquistarlo.

È inoltre docente interno di Home Staging presso la Vivere di Turismo Business School, dove insegna agli allievi le regole della valorizzazione immobiliare applicate al turismo.
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