Matteo Mignardi
Federica Petrongari

Più valore, meno improvvisazione: soluzioni concrete per property manager che vogliono crescere

Per un property manager oggi non basta “gestire”: serve analizzare, ottimizzare e pianificare con visione strategica.

In questo intervento a due voci, Federica Petrongari e Matteo Mignardi di Startelier mostrano come l’approccio consulenziale possa fare la differenza, sia sul piano immobiliare che su quello operativo e fiscale.

Federica presenterà un caso studio concreto: attraverso un’attenta analisi degli spazi e interventi mirati, un immobile aumenta il numero di posti letto, aumentando la redditività e migliorando la proposta commerciale. Una dimostrazione di come la consulenza tecnica e progettuale possa tradursi in valore reale.

A seguire, Matteo entrerà nel merito della gestione fiscale e contrattuale per property manager: come posizionarsi correttamente sui portali, cosa comporta essere sostituto d’imposta, come affrontare la Certificazione Unica e gli obblighi legati all’attività. Strumenti fondamentali per gestire in modo trasparente, efficiente e sostenibile.

Un intervento pratico pensato per chi vuole far crescere la propria attività di property management con metodo e competenza.

Data
Giovedì 20 Novembre
Ore 10:30 / 11:00
RELATORE

Matteo Mignardi

CFO e Co-Founder Startelier S.t.p. a r.l. - Dott.Commercialista - Segretario dell’Osservatorio Turismo Ordine Dottori Commercialisti Roma
 

Nato a Roma il 24 giugno 1988, si laurea nel 2012 in Economia presso l'Università "Roma Tre".
Dal 2017 è iscritto all'Ordine dei Dottori Commercialisti di Roma e al Registro dei Revisori Legali.

Nel 2017 diventa partner di Studio Multiservizi, studio professionale composto da Dottori
Commercialisti, Revisori Legali e Consulenti del Lavoro specializzato nella consulenza fiscale,
societaria e contabile per i settori Ho.Re.Ca., Ospitalità e Turismo, nonché per il mondo dello
sport dilettantistico.

Nel 2019 fonda Startbnb insieme all’Ing. Federica Petrongari e dal 2023 è socio di Startbnb
Società Tra Professionisti a Responsabilità Limitata che nel 2025 si evolve e prende il nome di
Startelier S.T.P. a r.l.

Autore di articoli sulla fiscalità del settore Turismo, dal 2022 ricopre il ruolo di Segretario
dell'Osservatorio sul Turismo dell'Ordine dei Dottori Commercialisti di Roma.

Federica Petrongari

CEO e Co-Founder Startelier S.t.p. a r.l. - Ingegnere edile - Membro dell’Osservatorio Turismo Ordine Dottori Commercialisti Roma
 

Nata a Roma il 2 luglio 1987, si laurea nel 2013 in Ingegneria Edile e Architettura presso l'Università "La Sapienza". Nello stesso anno ottiene il Premio RemTech 2013 per una delle migliori tesi di laurea magistrale.

Dopo la laurea, inizia a collaborare con diverse società di costruzioni a Roma, ricoprendo il ruolo di Project Manager in numerosi progetti. Nel 2015, insieme all'architetto Stefano Lattanzio, fonda Gravity S.r.l., società di servizi professionali di ingegneria e architettura.

Nel 2019 fonda Startbnb insieme al Dott. Commercialista Matteo Mignardi e dal 2023 è socio e CEO di Startbnb Società Tra Professionisti a Responsabilità Limitata che nel 2025 si evolve e prende il nome di Startelier S.T.P. a r.l.

Dal 2024 è membro esterno dell'Osservatorio sul Turismo dell'Ordine dei Dottori Commercialisti di Roma.
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