Fosca De Luca

Educare il proprietario, valorizzare l’immobile: tecniche per far accettare (bene) l’ Home Staging e aumentare le notti prenotate e il prezzo medio

Uno dei problemi più comuni per i property manager è convincere i proprietari a investire nell’home staging. “Non serve”, “Basta pulire”, “Le foto le fa mio nipote”… Lo scenario lo conosciamo.
In questo intervento vedremo come trasformare l’obiezione in occasione, usando argomenti chiave, esempi, strategie narrative e leve emotive efficaci.
Parleremo di educazione del cliente, di come posizionare lo staging come soluzione e non come spesa, e di come rispondere alle obiezioni più frequenti senza diventare aggressivi o frustrati.
Un incontro pratico e stimolante, dedicato a chi ogni giorno si trova a fare da mediatore tra estetica, economia e risultati.
Spoiler: convincere i proprietari è possibile. Serve solo il linguaggio giusto.

Data
Mercoledì 19 Novembre
Ore 15:00 / 15:30
RELATORE

Fosca De Luca

Home Stager e fondatrice dell'"Accademia Italiana di Staging & Redesign", autrice del manuale "Home Staging strategico nel mercato extralberghiero"
 

Fosca de Luca è l’Home Stager di riferimento del settore extralberghiero in Italia.
Aiuta proprietari e gestori di case turistiche a trasformare e migliorare l’immagine dei loro immobili per renderli competitivi e più attraenti sul mercato.

Crea “Concept Brand”, soluzioni uniche ed esclusive che valorizzano le strutture extralberghiere. Grazie al suo intervento è possibile aumentare del 30% il prezzo delle stanze e del 20% l’occupazione media.

A differenza di arredatori e interior designer generici, ha creato un vero e proprio metodo di lavoro, Tourist Style Target, meglio conosciuto come TST: un mix di principi di psicologia ambientale e architettonica, marketing e interior design. Un utilizzo sapiente di colori, arredi, forme e luci che esaltano la struttura rendendola la migliore esperienza possibile per i suoi ospiti ideali.

È docente interno di Home Staging presso la Vivere di Turismo Business School dove insegna agli allievi le regole della valorizzazione immobiliare da applicare alle loro strutture turistiche.
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